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"gogogo大但人文艺术",热点栏目　　周四（4月25日）亚洲时段，美窄幅震荡，目前交投于82.72美元/桶附近。油价周三小幅下跌，因对中东冲突的担忧有所缓解，美国商业活动放缓，不过美国原油库存下降抑制了油价的跌幅。　　布伦特原油期货周三跌0.40美元，跌幅0.45%，报收于每桶88.02美元，这回吐了布伦特原油期货本周早些时候受美元走软提振录得的部分涨幅；美国原油期货下跌0.55美元，跌幅0.66%，报收于每桶82.81美元。　　MatadorEconomics的经济学家TimSnyder说：“我们交易的基本面似乎倾向于中东局势稍有缓和。”　　高盛分析师在一份报告中说，伊朗和以色列之间的缓和局面可能会在未来几个月内使每桶石油价格再下降5-10美元。这些分析师估计布伦特原油价格上限为每桶90美元。　　EIA称，截至4月19日当周，美国原油库存减少640万桶，至4.536亿桶，而调查显示，分析师预期为增加82.5万桶。　　美国4月份商业活动降至四个月低点。标普全球公司周二称，其跟踪制造业和服务业的综合PMI产出指数从3月份的52.1降至本月的50.9。国际能源署（IEA）周二预测，2024年电动汽车销量将强劲增长，并日益削弱石油需求。IEA补充称，电动汽车未来增长的关键还要看购车人的价格承受能力以及充电基础设施。　　IEA表示，今年电动汽车销量料将达到1700万辆，2023年为1，400万辆，全球售出的汽车中20%以上将是电动汽车，其中亚洲大国电动汽车销量将占到1000万辆。　　IEA在全球电动汽车展望报告中称，电动汽车的普及速度将意味着公路运输的石油需求将在2025年左右达到峰值。　　IEA表示，如果各国能够贯彻执行既定的能源和气候政策，到2030年，石油需求将减少约600万桶/日，到2035年将减少1，100万桶/日，相当于目前石油总需求的十分之一以上。　　俄罗斯经济部预计今年原油出口量将达到240吨（约482万桶），略高于去年的238吨。今年出口持平主要是由于该国在OPEC+计划平衡石油市场后同意延长减产。减产将持续到今年年底。俄罗斯可能在2025年将其海外出货量逐步增加至247吨，一年后增加至257吨。　　瑞银（UBS）分析师GiovanniStaunovo表示，原油大幅抽水是原油出口非常高的结果。但他表示，这可能是一次性的，因为本周的初步油轮跟踪数据显示出口量下降。　　不过，投资者仍需继续关注中东地缘局势的相关消息。　　以色列战机周三连续第二天猛烈袭击加沙地带北部，打破了数周来的相对平静，以色列表示正在推进对南部拉法发动全面袭击的计划。　　以色列总理内塔尼亚胡的政府发言人表示，以色列正在“推进”其在拉法展开地面行动的计划，但没有给出时间表。　　西方国家，包括以色列最亲密的盟友美国，都恳求以色列不要攻击加沙南缘的这座城市，因为加沙230万人口中有一半以上避居于此。　　在加沙地带另一端的北部，BeitLahiya在以色列军方命令居民离开被宣布为“危险战区”的四个地区一天后，周三连续第二天遭到大规模炮击。　　根据加沙卫生当局的统计，这场战争已进入第七个月，造成34，000多名巴勒斯坦人丧生。以色列发动的攻势已将这块飞地的大部分地区夷为平地，230万人口中的大部分人流离失所，造成了人道主义危机。　　本交易日将出炉美国一季度GDP数据和初请失业金人数变动，投资者需要重点关注。　　北京时间08：33，美原油现报82.73美元/桶。新浪合作大平台期货开户安全快捷有保障海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"gogogo大但人文艺术",　　文|新浪财经徐苑蕾　　地产行业下滑，房企降薪裁员，也有员工心灰意冷，主动提出离职。　　新浪财经对93家A股和港股上市房企进行了统计，其中近70家房企在2023年出现了不同程度的减员情况。　　统计数据显示，2023年登上销冠宝座的，其员工人数却减少了--**--　　文|新浪财经徐苑蕾　　地产行业下滑，房企降薪裁员，也有员工心灰意冷，主动提出离职。　　新浪财经对93家A股和港股上市房企进行了统计，其中近70家房企在2023年出现了不同程度的减员情况。　　统计数据显示，2023年登上销冠宝座的，其员工人数却减少了11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”，2023年其员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　值得注意的是，不少房企员工被裁员或主动离职后纷纷失业，并面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。有业内人士观点认为，2023年各大房企裁员和降本增效的手段更加激进，比如撤销城市公司，项目直接由区域操盘，2024年从三级管理到两级管理的调整趋势或会延续。　　裁员后还被欠薪　　40岁的宋晖（化名）下定决心告别地产行业。20年前，宋晖推开了房地产营销的大门，因为赶上黄金时代，自己的职业生涯也驶上了快车道。而从某粤系房企营销总的位置上辞职的时候，他说自己心情爱恨交织。　　“房地产给了我衣食无忧的饭碗，景气的时候年薪过百万。但是现在整个行业一片衰落，销售业绩月月焦灼，每天都是开不完的内部会和外部会，加班成为每天的日常。”宋晖称。　　宋晖的下一站选择了香港保险行业。去年末，宋晖通过香港高才计划的申请，他将卖保险视为一次人到中年的创业。一位猎头人士也坦言，确实有不少房企员工转型到保险行业或者自己创业做个体户。　　不过根据他的观察，地产行业刚开始走下坡的时候，从大房企离职的员工还可以看看本土房企、城投公司的机会，但是由于近一两年市场环境的影响，不少房企离职员工都很难再就业。　　除了失业找不到新的出路外，离职或被裁后，很多房企员工仍面临着工资未结清或赔偿金被拖欠的问题。一位头部粤系房企员工称，这几年公司已经经历了几轮裁员，其所在部门目前已经裁了三成员工。今年3月他离职前还有几万元工资仍未结清，有同事为追讨工资申请仲裁，而在职同事也有被公司拖欠了几个月工资的。　　更荒谬的是，有房企员工甚至离职后还要被降薪。根据近日流传的一张截图，有房企不但拖欠离职工资，还要将未发的工资打折，降薪的范围覆盖到2023年1月后离职员工的身上，降薪幅度200-3000元不等，“骚操作”令人咋舌。　　（网传截图）　　保利一年减员万人　　地产行业裁员已经持续数年，每到年底房企内部都人心惶惶。2022年被视为地产行业减员的大年，不少房企缩编“瘦身”，而2023年房企减员的趋势仍未停止。　　根据Choice数据，新浪财经统计了申万行业住宅开发分类下上市房企的员工数量。截至发稿，剔除未披露和延期披露财报的上市房企，2023年末93家A股和港股上市房企的员工总人数为920296人，较2022年减少40888人。可以对比的是，2022年末员工总人数为961184人，较2021年减少91558人。　　93家上市房企中，68家房企在2023年都出现了不同程度的减员情况，比例超过七成。从减员的绝对值来看，保利发展在2023年员工减少人数达到11001人，在93家上市房企中排在首位。要知道，2022年，保利发展员工人数还增长了5406人，一增一降的背后，可见逆势下哪怕央企开发商也在煎熬。　　2022年，凭借央企的资金优势，保利发展在逆势中斥资1613亿元拿地，当年也实现签约金额4573.01亿元，挺进行业三强。2023年，保利发展登上销冠宝座，不过签约金额进一步下滑至4222亿元，营收和净利润同比降幅均超过30%。今年一季度，保利发展签约金额降幅继续扩大，同比减少44.81%至629.84亿元。　　从减员幅度来看，出险和“戴帽”房企是重灾区。因为连续三年亏损，曾经的千亿房企中南建设近日被ST“戴帽”。2023年中南建设员工人数从2022年的17327人减少至9448人，同比降幅达到45%。　　裁员手段更激进？　　宏观数据上，房地产销售下行仍未见拐点，销售金额从18万亿降到10万亿，楼市新开工面积跳水，全国的卖地收入也已经跌至最低点。项目去化不理想，投资节奏放缓，房企对投拓、财务、设计乃至人力、客服等岗位的需求都急剧下降。　　另一方面，为了精兵简政、节衣缩食，不少房企都主动调整组织架构，通过区域收缩合并，以控制成本，维持现金流，即便央国企开发商也不例外。　　去年12月，中国金茂撤销了北京、长沙、上海、广州、佛山、成都等多个城市公司，将原华东区域和苏皖区域及其下属单位进行合并，组成新华东区域。调整后，金茂由原来的六大区域变为五大区域。　　今年2月，也将七大区域合并为五大区域。调整之后，深圳区域和华南区域被合并成新区，华中区域、西南区域则被撤销并入其他区域。自此，招商蛇口形成了华东、华南、华北、江南以及华西五大区域的格局。　　架构上的合并调整无疑带来了大规模的裁员或者离职。有业内人士表示，2022年多数房企选择合并城市或区域来降本增效，但是2023年各大房企采取的手段更加激进，直接撤销城市公司，项目由区域操盘，从过去“总部-区域-城市”三级管理到“总部-城市”两级管理，这种调整趋势大概率会延续到今年。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：潘羿翰

午盘：美股走低道指跌150点

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