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"小小水蜜桃美国",　　2月28日，香港取消了实行14年的楼市“辣招”，包括取消买家印花税、新住宅印花税及额外印花税。随后，3月首个周末，香港楼市热度大幅提升。　　从成交数据来看，在二手房方面，上周末（3月2日至3月3日，下同），中原十大屋苑成交25宗，创逾1年新高；在新房方面，2月28日至3月3日，每日的成交宗数分别为28宗、53宗、54宗、82宗、370宗，“撤辣”后5天，香港一手市场共成交587宗。　　展望未来，业内人士表示，若成交量能持续上升，预计将促进香港全年楼价平均升幅达5%左右。　　中原十大屋苑上周末成交25宗，创逾1年新高　　据香港中原网站发布的数据显示，中原地产十大屋苑上周末成交25宗，按周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高。其中，新界区3大指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园上周末合计录得16宗成交，占十大屋苑成交的64%。　　中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，全面“撤辣”令买家对楼市前景恢复信心，买家为避免错过低位入市的时机，纷纷加速入市。其中，嘉湖山庄上周末至少录得11宗成交，较2月24日至2月25日那个周末的1宗，增长约10倍，创逾7年来同期新高。　　无独有偶，港岛区指标屋苑之一的太古城上周末成交4宗，对比2月24日至2月25日那个周末的零成交，交投量明显转旺。此外，九龙区4个指标屋苑中，除美孚新邨零成交之外，其他3个屋苑均有成交，如丽港城及黄埔花园各录得1宗，新都城则录得2宗。　　中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸认为，该分行刚促成黄埔花园1期一房源成交，实用面积777平方英尺，原先开价950万元，业主见“撤辣”后楼市气氛好转，趁势减价沽货，议价后共减46.2万元，以903.8万元卖出，折合每平方英尺11632元。　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，整体来看，楼市“撤辣”后首个周末，十大屋苑成交量重上20宗水平，创逾1年来同期新高，对上高位为2023年1月14日至15日周末，彼时录得25宗成交，当时属于疫后的全面复常。　　陈永杰进一步表示，从十大屋苑上周末成交量达20多宗，可见“撤辣”令楼市重回正轨。之前观望的买家，怕迟买会贵，入市决定明显加快；在买家方面，主要为用家，亦有少部分投资收租客。“撤辣”之后，香港一二手房市场皆旺，预计接下来十大屋苑周末成交量将愈来愈多，有望达到50宗水平。　　全面“撤辣”后，新盘市场交投量提升　　据悉，自新一份财政预算案公布“撤辣”后，香港楼市交投明显转活，尤其是一手市场。据香港中原的统计数据显示，“撤辣”后，香港新盘市场交投量提升明显。2月28日至3月3日，每日的成交宗数分别为28宗、53宗、54宗、82宗、370宗，“撤辣”后5天，香港一手市场共成交587宗。这意味着，“撤辣”后4天，共录得217宗成交，相当于2月全月一手交投270宗的八成，其中包含不同类别的新盘，反映换楼链正在激活，市场有序恢复正常交投量。而3月3日当天，更是超过了整个2月份的成交量。　　另据当地媒体报道，3月3日，恒基地产旗下开发的长沙湾BelgraviaPlace第1期首轮推售138户，开售约4小时火速沽清，发展商乘势于当晚加推。“该项目吸引了大批买家入市，其中两房较受欢迎，以家用为主，而投资者亦有约两成，比撤辣前明显增多。”陈永杰如是说。　　那么，香港楼市“小阳春”的热度能否延续？对此，汇生国际资本总裁黄立冲分析称，“撤辣”后，虽然短时间内能释放一部分购买力，但是也吸引了更多业主的抛盘。由此可见，并非“撤辣”就会带来楼价上涨，由于其他因素没有改善，价格有可能进一步下滑。不能认为香港楼市就火起来了，要判断香港楼市是否真的火起来，还需要2个月至3个月才能知道。　　香港房地产独立分析员纪言迅表示，“撤辣”之后，一手楼盘的交投量明显提升了，但是在楼价方面，尤其是二手楼方面，除了有个别业主反价的情况之外，目前并没有发现太多加价的现象。　　“目前，从成交情况来看，成交量居多，总体价格还有些胶着。从中长期来说，购房者还在观望美国是否减息，减多少，经济大环境的影响较深。因此，至少得等一个季度才能判断具体楼市的情况。”纪言迅说。　　此外，纪言迅认为，香港发布优才计划后，吸引了很多内地人前往香港工作，在周末举办的一些招聘会上，不少拖着箱子前来找工作的，这些人没有“辣招”限制，未来条件合适就可以买房。若成交量能持续上升，预计将促进香港全年楼价平均升幅达5%左右。　　深圳中原研究中心高级研究员邹少伟表示，香港“小阳春”能否延续，主要还是看经济环境、美国是否减息等因素。　　新京报记者张晓兰

"小小水蜜桃美国",每经编辑毕陆名日前，话题词#赴华韩国游客数量暴增900%#冲上微博热搜，引发网友热议。据央视财经25日报道，随着全球旅游--**--　　每经编辑毕陆名　　日前，话题词#赴华韩国游客数量暴增900%#冲上微博热搜，引发网友热议。　　据央视财经25日报道，随着全球旅游业快速复苏，来到中国旅游的外国游客数量快速增长。韩国最新数据显示，今年1月赴华的韩国游客数量同比暴增九倍。伴随旅游市场的恢复，韩国仁川国际机场一号航站楼的出发大厅熙熙攘攘，几乎每个值机柜台都很忙碌。记者发现，前往中国的值机柜台排起长队，里面不乏很多韩国民众。图片来源：视频截图　　韩国民众赴华旅游需求近来出现明显反弹，韩国最新数据显示，上个月前往中国的韩国民众超过14万人次，同比暴增908%。为了应对两国人员往来，满足韩国民众赴华旅游需求，韩国各家航空公司正在陆续恢复此前中断的航线，包括仁川至郑州，釜山至西安等。其中，大韩航空的仁川至张家界航线是因疫情停航后时隔四年复航。　　韩国民众对张家界可谓情有独钟，韩国甚至有这样一句话，“孝顺父母，就送他们去张家界旅游”。韩国知名旅行社日前表示，今年以来，预订张家界旅游产品的60岁以下消费者占比为66%，陪父母同游的四十至五十岁消费群体快速增长，张家界在韩国的旅游标签正在从“银发游”转为“家庭游”。　　以往韩国民众赴华旅游倾向于自然景观，今年以来，都市观光和康养休闲的需求增多，选择到上海、青岛、烟台等地旅游的韩国民众增势明显。图片来源：视频截图　　目前韩国各大旅行社都在积极策划赴华旅游产品，随着近期海南入境免签政策进一步放宽，海南旅游套餐格外受到关注。对于韩国民众来说，从韩国到中国海南仅需大概四个半小时的航程，海南正在成为韩国民众度假的新选择。　　进入2024年，外国游客“走进来”的步伐在加快。携程数据显示，2024年春运入境游机票预订量增长约819%，春节假期期间入境游订单同比增长逾10倍。主要境外客源地包括日本、美国、韩国、马来西亚、澳大利亚、英国、加拿大、越南、德国、泰国等；外国游客热衷的目的地包括上海、北京、广州、深圳、成都、哈尔滨等。　　据中国证券报22日报道，北京出入境边防检查总站介绍，2月1日至20日，从北京口岸144小时过境免签入境的外国人1871人，同比增长2611.6%；1月以来从北京口岸144小时过境免签入境的外国人已近8000人。　　外国游客更加便捷高效地进入中国，得益于多项出入境便利政策的保障。　　“过关非常方便，我来之前为了能够顺利入关做了非常多的功课。网上有些人说可能出现等待时间较长的情况，结果到了北京机场所有步骤都非常紧凑，指引也很清楚明白，需要的文件我都提前打印好了，填了表后一共就问了我三个问题就顺利通关。”加拿大一游客告诉记者。　　“为确保免签入境政策顺利实施，进一步促进中外人员往来和合作交流，海关部门制定多项切实有效的措施，优化通关引导，确保口岸通关安全有序、高效顺畅。”首都机场海关相关负责人说。　　在首都机场海关各业务现场，“首卫阳光”政务服务专区结合通关、查验、电商、旅检等不同业务特点并针对常见问题设立了通关须知“二维码”，旅客扫码后可了解包括业务流程图、申请材料填制说明、示范文本等，展示清晰、直答所需，所有通关材料清单和流程图“一码可见”。“‘首关一站通’服务平台涵盖咨询解答、政策推送、活动组织、问卷调查等功能，可‘7×24小时’全天候提供热线应答。”上述负责人说。　　每日经济新闻综合央视财经、中国证券报　　封面图片来源：每日经济新闻刘国梅摄

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作者：镜澄

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